Alles wat eigenaars ons vragen

Dat hangt af van de woning, de ligging, het aantal wissels en het pakket dat u kiest. Na een vrijblijvend kennismakingsgesprek ontvangt u een voorstel op maat met een heldere vergoeding, zonder verrassingen achteraf.

De vergoeding volgt het gekozen pakket en de diensten die u uitbesteedt. Alle afspraken staan zwart op wit in de dienstverleningsovereenkomst, zodat u vooraf precies weet waar u aan toe bent.

Dat verschilt sterk per ligging, type woning en seizoen. We maken vrijblijvend een eerste analyse op basis van uw woning en vergelijkbare verblijven in de buurt. Gegarandeerde bedragen beloven we bewust niet: wel een prijsstrategie die het maximum uit de vraag haalt.

Ja. We bekijken gratis uw huidige advertentie, tarieven en bezetting en vertellen u eerlijk waar wij verbeterruimte zien.

Afhankelijk van de woning en doelgroep: Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia, Google Vacation Rentals en een eigen boekingsomgeving. We kiezen per woning de kanalen die effectief boekingen opleveren.

Ja. Naast de externe platformen zetten we in op directe reserveringen via een eigen boekingsomgeving. Bij een rechtstreekse boeking betaalt u geen commissie aan Airbnb, Booking.com of een ander platform.

Ja. Beschikbaarheid, prijzen en reserveringen worden centraal beheerd en de kalenders van alle kanalen worden gesynchroniseerd. Zo beperken we het risico op dubbele boekingen, ook in drukke periodes.

Ja. In de meeste gevallen blijft uw bestaande advertentie met alle opgebouwde recensies gewoon doorlopen en nemen wij het beheer over. Tijdens de onboarding bekijken we wat er aan de advertentie zelf beter kan.

Uiteraard. U blokkeert zelf de periodes waarin u de woning wilt gebruiken; de rest van de kalender verhuren wij. Uw woning blijft de uwe.

Wij plannen de schoonmaak volgens de aankomst- en vertrekdata, coördineren de uitvoering en controleren de woning voor elke nieuwe gast. Ook linnen, handdoeken en basisproducten volgen we op.

Gasten kunnen bij ons terecht in het Nederlands, Frans en Engels. Een digitale gastenhandleiding beantwoordt de meeste vragen vooraf; voor de rest staan we zelf klaar, van check-in tot check-out.

Na elke wissel controleren we de woning. Schade of ontbrekende materialen melden we meteen aan u, en kleine herstellingen coördineren we zodat de volgende gast er niets van merkt.

Ja. Kevin is naast verhuurder ook fotograaf en videograaf, dus interieurfoto's, sfeerbeelden en video kunnen we zelf verzorgen. Advertentieteksten schrijven we professioneel en meertalig.

Ja. U ontvangt heldere rapportering over boekingen, bezetting en opbrengst, zodat u het rendement van uw woning kunt volgen zonder er dagelijks mee bezig te zijn.

Brugge en omgeving, de Belgische kust en de rest van West-Vlaanderen. We werken bewust met een beperkt aantal woningen per regio, zodat elke eigenaar persoonlijke aandacht krijgt.

Ja. Met Guestflow Turnover besteedt u alleen de praktische wissel uit, en met Guestflow Flex stellen we een pakket op maat samen. Volledig uitbesteden kan met Full of Premium.

Dat hangt af van de staat van de woning en de advertentie. Na de kennismaking en analyse krijgt u een realistisch beeld van de opstart, stap voor stap zoals beschreven in onze werkwijze.

De afspraken staan in een heldere dienstverleningsovereenkomst, zonder kleine lettertjes. Looptijd en opzegmogelijkheden bespreken we open tijdens het voorstel, zodat u nooit vastzit aan iets dat niet werkt.

In Vlaanderen geldt een aanmeldingsplicht voor toeristische logies bij Toerisme Vlaanderen (het logiesdecreet). Wie verhuurt, moet daaraan voldoen. Tijdens de opstart wijzen we u de weg naar de juiste stappen en documenten.